1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
市川市
39.6万円/㎡
前年比-15.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
市川ニューハイツ
千葉県市川市八幡四丁目
京成本線 / 本八幡駅 徒歩3分
1974年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
2,406万円
47.9万円/㎡
1,427
2,080
2,733
3,386
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,733万円
41.4万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
市川ニューハイツ
2,280万円（45.4万円/㎡）/ 5階 / 50.27㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,280万円 | 45.4万円 | 5階 | 50.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/26 | 2,298万円 | 32.6万円 | 8階 | 70.59㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/03/24 | 2,298万円 | 32.6万円 | 4階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/07 | 2,498万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 37.4万円 | 3階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,598万円 | 36.8万円 | 4階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,698万円 | 38.2万円 | 4階 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,620万円 | 27.4万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,000万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.59㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 45.2万円 | 3階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,720万円 | 29.1万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 37.4万円 | 3階 | 76.91㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.27㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/02 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/09 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,288万円 | 41.5万円 | 55.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,499万円 | 36.1万円 | 41.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2026/02/26 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/12 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/03 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.21㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、市川市では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は市川市の平均と比較して14.6%割高です。